向银行贷款后无力偿还便“销声匿迹”？积极履行还款义务才是欠款人的唯一出路。5月22日，香坊区法院依法强制腾退一处涉案房产，有力维护了胜诉当事人的合法权益。
2012年12月，刘某作为借款人与银行签订《个人贷款借款合同》，向银行贷款990万元，用于店面装修经营，借款期限为120个月，同时与银行签订了《个人贷款抵押合同》，将刘某与刘某甲共同产权的位于双城区某住宅小区建筑面积1080平方米的商业用途房屋抵押给银行，办理了抵押登记。后因刘某未能按合同约定按期偿还借款本息，累计欠款800余万元。银行多次催讨无果，将刘某诉至法院，并在判决生效后申请执行。
案件进入执行程序后，承办法官了解到刘某的房产在抵押之前已被其他法院查封，经与首封法院沟通协调，该院同意由我院处置查封房产。但银行一方表示，若房产在司法拍卖程序中流拍，按银行规定不能接收该房产；另一方面，被执行人称在外地打工，无法配合清空房产，后期被执行人始终处于失联状态。故该案的执行陷入僵局。
今年4月，银行方提出，由于相关规定调整，现可以接收流拍房产，也可为房产中的物品提供仓库存放。办案法官立即在查封房产处张贴了迁出公告，但被执行人仍下落不明。为能快速联系到被执行人，办案法官多次与查封房产所在地的法院沟通，请求兄弟法院协助找寻被执行人。最终，法官于5月15日联系到被执行人，再次严肃告知其作为被执行人应履行配合腾退涉案房产的义务，晓以利害。迫于法律威慑，被执行人表示马上回哈配合执行工作。
5月22日，办案法官与双方当事人一同前往涉案房产，对房产内情况逐一记录、拍摄，清点登记屋内物品，沟通确定房产拍卖范围。经过近3个小时，腾退工作全部完成。下一步将立即启动涉案房产的评估拍卖程序。
银行负责人表示，感谢法院的大力执行，有效推动了银行不良贷款清收工作，体现了司法的强制性和权威性，彰显了法院“切实解决执行难”的力度和决心。
香坊区法院将紧紧围绕“公正与效率”主题，持续加大执行力度，用足用好执行强制措施，确保执行见真招、落实效，最大力度、最快速度实现胜诉当事人的合法权益，以实实在在的执行成效捍卫公平正义。
